Halfopen woning op toplocatie met zwemvijver en garage.

> Koop > Halfopen woning op toplocatie met zwemvijver en ga...

Lindekensbaan 2, 2560 Kessel

2 slpk

€ 585.000

206 kWh/m²

Deze instapklare woning combineert een warme, uitnodigende sfeer met een hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen. Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woning en daarbij geen compromissen wil sluiten op het vlak van comfort. De woning geniet van een gunstige ligging, op wandelafstand van het station, de basisschool, de dorpskern en de Kesselse Heide.

Via een ruime inkomhal met apart toilet komen we in het ruime salon met gezellige extra zitplaatsen aan de gashaard. Het kamerbrede ingemaakte meubel zorgt voor de nodige opslagruimte met behoud van een strak design.

De recente aanbouw voorziet deze woning van een bijzonder ruime keuken met keukeneiland en ruimte voor een zeer grote tafel. De aansluitende vestiaire en berging zorgen ervoor dat er aan opslagmogelijkheden geen gebrek is. Ook deze ruimtes werden voorzien van maatkasten.

Op de eerste verdieping, volledig afgewerkt in parket, vinden we een ruime slaapkamer en een bureau, beide voorzien van hoogwaardig maatwerk. We vinden er ook een grote badkamer met dubbele lavabo, wc, bad en douche.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, die indien nodig perfect opgesplitst zou kunnen worden in 2 kamers.

Buiten vinden we een gezellige, diepe tuin voorzien van twee terrassen en een zwemvijver.
Er bevindt zich eveneens een garage die ruimte biedt aan 2 wagens.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, wc, woonkamer, zithoek, keuken, berging, vestiaire
Eerste verdieping: slaapkamer, bureau en badkamer
Tweedeverdieping: Slaapkamer (opdeelbaar in 2 kamers)
Er is eveneens nog een kelder aanwezig.
Buiten: garage en zwemvijver

Troeven
- Hoogwaardige afwerking
- Overal voorzien van ingemaakte kasten
- Zeer gunstig EPC (1 zonnepaneel verwijderd van B!!)
- Zwemvijver

Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Info & afspraak: ☎ 0473/30 00 00 en/of ✉ Pieter@wijns.be
Wij maken graag tijd voor U.

Virtuele plannen

Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.

Algemeen

Referentie 4443890
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Vanaf April 2027
Slaapkamers 2
Garages 2
Renovatieverplichting Nee
Elektriciteitscertificaat Ja
Elektriciteit conform Ja
Omgeving Gezondheid - Tandarts
Christel VAN CANT 2560 Nijlen (Kessel) Algemeen Tandarts [0,38 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Ceder [0,78 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kessel Vaerestraat [0,1 km]

Vervoer - Treinstations
Kessel [0,75 km]

Warenhuizen - Albert Heijn
AH Nijlen [3,57 km]

Warenhuizen - Aldi
2500 Lier [3,49 km]

Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Easy NIJLEN [2,91 km]

Warenhuizen - Colruyt
LIER (COLRUYT) [6,1 km]

Warenhuizen - Delhaize
Kapelstraat 14 2520 Broechem [3,65 km]

Energie

EPC 206 kWh/m²
EPC label C
EPC Certificaat Ja

Indeling

Inkom Aantal: 1
Toilet Aantal: 1
Zithoek Aantal: 1
Living Aantal: 1
Vestiaire Aantal: 1
Berging Aantal: 1
Keuken Aantal: 1
Garage Aantal: 2
Slaapkamer Aantal: 2
Bureau Aantal: 1

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
G-score B
P-score C
Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Nee